村里有了土地存贷合作社
作者：何红卫 周群 武永成 来源：农民日报 发布时间：2008年10月24日
近日记者在湖北省钟祥市石牌镇彭墩村听说一件新鲜事：这里有个土地存贷合作社，农户的土地可以像钱一样存进贷出！记者想探个究竟，于是找到了石牌镇农村经济经营管理站站长刘先华。刘先华说，眼下合作社正在经营一宗土地存贷业务。该村村民陈智才的9亩耕地刚存入合作社不久，10月15日同村村民汪述清就申请贷出，合作社指派的专人已经会同双方当事人进行了实地勘验，在村务公开栏公布后就可以签订正式贷地合同。
据刘先华介绍，彭墩村有大半劳动力常年在外打工，留下的土地多以口头协议委托别人代种，或转包他人经营。由于没有合同约定，流转双方的责权利不明，土地纠纷不断。今年8月，彭墩村成立土地存贷合作社。合作社首先按照每20个农户选举产生一名代表的办法产生了16名合作社社员代表，然后由社员代表和村干部一起共同参与制定合作社土地承包经营权流转的存、贷地管理制度，存、贷地价格形成制度等章程。同时由村民选举产生理事会成员5名，监事会成员7名，并在工商局登记注册，享有法人资格。凡农户要求存、贷土地的，必须提出书面申请，再由专人进行实地勘验，最后再向双方颁发存地证和贷地证，并在镇土地流转中心备案。
刘先华带着记者到土地存贷合作社看了个究竟。合作社就设在彭墩村村部，办公室门上贴着一块银灰色的彭墩村土地存贷合作社的牌子，办公室内各种文档收拾得整齐规范。刘先华拿起厚厚的合同档案，翻开其中一页介绍说，这是目前农户之间存贷数额最大的1宗。记者看到合同书上写着，存地者是彭墩村农民徐忠文，存地10.5亩。耕地被勘验为一级耕地，核定价格每亩100元/年。徐忠文年获得存地净收入1050元。贷地者是本村种田大户徐东林。贷出的土地价格确定每亩100元/年。
据合作社理事会会长丁昌云介绍，该社成立两个多月，已经接受土地存入业务62宗，计1367亩，并全部贷出。
石牌镇委副书记杨华云说，石牌镇在彭墩村实行土地存贷试点，有效地规范了土地承包权流转，有利于农村社会稳定和经济发展，是新时期在农村体制改革关键环节上寻求突破的一种有益尝试。
据刘先华介绍，彭墩村有大半劳动力常年在外打工，留下的土地多以口头协议委托别人代种，或转包他人经营。由于没有合同约定，流转双方的责权利不明，土地纠纷不断。今年8月，彭墩村成立土地存贷合作社。合作社首先按照每20个农户选举产生一名代表的办法产生了16名合作社社员代表，然后由社员代表和村干部一起共同参与制定合作社土地承包经营权流转的存、贷地管理制度，存、贷地价格形成制度等章程。同时由村民选举产生理事会成员5名，监事会成员7名，并在工商局登记注册，享有法人资格。凡农户要求存、贷土地的，必须提出书面申请，再由专人进行实地勘验，最后再向双方颁发存地证和贷地证，并在镇土地流转中心备案。
刘先华带着记者到土地存贷合作社看了个究竟。合作社就设在彭墩村村部，办公室门上贴着一块银灰色的彭墩村土地存贷合作社的牌子，办公室内各种文档收拾得整齐规范。刘先华拿起厚厚的合同档案，翻开其中一页介绍说，这是目前农户之间存贷数额最大的1宗。记者看到合同书上写着，存地者是彭墩村农民徐忠文，存地10.5亩。耕地被勘验为一级耕地，核定价格每亩100元/年。徐忠文年获得存地净收入1050元。贷地者是本村种田大户徐东林。贷出的土地价格确定每亩100元/年。
据合作社理事会会长丁昌云介绍，该社成立两个多月，已经接受土地存入业务62宗，计1367亩，并全部贷出。
石牌镇委副书记杨华云说，石牌镇在彭墩村实行土地存贷试点，有效地规范了土地承包权流转，有利于农村社会稳定和经济发展，是新时期在农村体制改革关键环节上寻求突破的一种有益尝试。